Заключение совместных сделок с сертифицированными маклерами
„ASP приветствует и поддерживает проведение совместных сделок с профессиональными и надёжными маклерами и посредниками!“
На настоящий момент компания ASP Global Hotel Brokers & Luxury Properties предоставляет исключительный выбор недвижимости из 725 объектов гостиничной недвижимости, 80 замков и крепостей, 120 объектов элитной недвижимости и около 40 рекреационных объектов, (лыжные курорты, поля для гольфа, термы, пристани для яхт, парки отдыха и развлечения). Более 90 % объектов недвижимости предлагаются через Auer / Springer / Partner по расширенному эксклюзивному поручению на продажу.
A.) Сертифицированное посредничество
Вы являетесь сертифицированным профессиональным агентом по недвижимости / управляющим активами и Вы знаете солидного собственника, банк, страховую компанию, фонд, которые хотят продать гостиничную недвижимость, рекреационные объекты, замок / дом / дворец через компанию ASP Global Hotel Brokers & Luxury Properties?
Мы занимаем устойчивое положение на рынке, известны многим владельцам отелей, банкам, страховым компаниям, фондам, частным фондам, инвесторам и рестораторам, а также располагаем обширной международной сетью, международными каналами покупок и методами проверки подходящих объектов. Тем не менее, у нас не всегда есть исчерпывающая информация о каждом потенциальном продавце интересующей недвижимости. Вероятно, Вы знаете больше - предоставьте нам эти данные!
В таком случае мы заключаем с Вами договор, который гарантирует Вам долю комиссионной выплаты от продажи (за вычетом всех налогов и сборов) в случае успешной сделки. Соответствующая сумма перечисляется Вам сразу же после того как на наш счет поступила оплата.
B.) Заключение совместных сделок с сертифицированными маклерами по торговле недвижимостью / гостиничной недвижимостью
Мы открыты для сотрудничества с надежными и профессиональными маклерами и агентами по недвижимости и охотно с ними работаем, так как в наше время, когда все переплетено в единой сети, такая модель ведения бизнеса является успешной и перспективной. Для того, чтобы вступить в сотрудничество с компанией ASPI AG, существует ряд основополагающих правил, которые действуют неукоснительно, без исключений (просим принять это к сведению и в дальнейшем этот вопрос не поднимать ):
- Вы являетесь агентом по недвижимости со всеми необходимыми разрешениями, действующей бизнес-лицензией и действительным идентификационным номером налогоплательщика в Вашей стране.
- Обязательно подписание соглашения о необхождении и неразглашении пунктов договора между Вами и компанией ASPI AG, что с одной стороны защищает Вашу недвижимость, а с другой - клиентов ASP.
- У Вас обязательно имеется расширенное эксклюзивное поручение на продажу соответствующей недвижимости, срок действия которого истекает не ранее чем через 8 месяцев, или иначе поручение выдается компании ASP непосредственно собственником.
- При совершении всех совместных сделок, где Вы приводите продавца, в случае осуществления покупки вознаграждение за посредничество с обеих сторон делится пополам с соответствующей стороной и переводится на Ваш счет после начисления нам суммы.
- Мы сотрудничаем с Вами на равных. Мы выкладываем все карты на стол и ожидаем подобного отношения от наших деловых партнёров и их клиентов. Если Вы или Ваши клиенты к этому не готовы, не отправляйте, пожалуйста, никаких запросов, чтобы не тратить ни своё, ни наше время.
- Предлагая компании ASP гостиничную недвижимость, рекреационные объекты, замки или иную недвижимость, Вы ручаетесь в полной мере за предоставление разрешения владельца на продажу, за согласование размера выплачиваемого вознаграждения за посредничество в случае успеха, а также за неограниченный доступ к собственности/ проекту до окончания срока договора.
- Если во время предпродажной подготовки/ сбора документов выясняется, что один из выше перечисленных пунктов отсутствует или не может быть Вами гарантирован, то Вы в полном объёме покрываете все материальные расходы компании ASP и расходы на персонал, связанные с данной собственностью/проектом по текущий момент.
- Если после начала процесса подготовки собственности к продаже выясняется, что один из выше перечисленных пунктов отсутствует или не может быть Вами гарантирован, то помимо покрытия расходов Вы обязуетесь выплатить 2 % от запланированной продажной стоимости соответствующей недвижимости /проекта в качестве возмещения убытка, не предъявляя судебного права на понижение договорной неустойки.
- Если по каким-либо причинам покупатель, которого приводит ASP, не получает доступа к объекту, Вы обязуетесь выплатить компании ASP возмещение ущерба за непоступление комиссионных с покупателя в размере от 5% (без учета НДС) от запланированной продажной стоимости соответствующей недвижимости / объекта, не предъявляя судебного права на понижение договорной неустойки. Кроме того, Вы обязуетесь оплатить в полной мере все те иски о возмещении убытков или иные иски, поданные на компанию ASP покупателем или / и продавцом соответствующей недвижимости, которые возникли вследствие предоставленной Вами информации.
Все сотрудники, профессиональные маклеры, агенты по недвижимости компании ASPI AG и дочерних предприятий работают с каждым клиентом, не взирая на лица, компании, пол, религиозные убеждения или учреждения. Добросовестность, конфиденциальность, профессионализм — основополагающие принципы нашей деятельности. Доверие в нашем бизнесе — это самый ценный капитал.
