Поиск гостиничных объектов и гастро-недвижимости
«Ваши пожелания – закон для гостиничных риелторов ASP!
Мы охотно займемся поиском объекта для Вас! Пожалуйста, сообщите нам как можно больше подробностей, пожеланий и требований о том, какую гостиницу или гастро-объект Вы хотели бы приобрести!»
Наш ассортимент гостиничных объектов:
Ведущая международная компания – гостиничный риелтор ASP Global Hotel Brokers постоянно насчитывает в своем ассортименте от 600 до 900 объектов гостиничной и гастро-недвижимости. Часть объектов представлена на нашей интернет-странице, значительная часть представляет собой конфиденциальные сведения, к этому следует добавить десятки гостиниц и гастро-объектов, находящихся на предварительной стадии обработки. Это означает, что процесс их продажи еще не запущен, однако мы уже располагаем подробной информацией об этих объектах. Так, мы, к примеру, уже сегодня знаем, что тот или иной отель будет доступен для покупки через 8, 12 или 18 месяцев, так как до этого срока владелец собирается управлять им самостоятельно.
Поиск гостиничных объектов и гастро-недвижимости:
Многие потенциальные покупатели / арендаторы поручают риелторам ASP начать поиск недвижимости, сообщая им свои представления об идеальном гостиничном объекте или гастро-объекте. При этом потенциальные покупатели как можно подробнее описывают характеристики желаемого объекта, чтобы наши риелторы-эксперты могли выбрать из объектов, выставленных на открытую продажу, объектов для конфиденциальной продажи и гостиниц, находящихся на предварительной стадии обработки, гостиничные и гастро-объекты, соответствующие указанным критериям, и представить их Вам.
Чем подробнее Вы укажете важные для Вас характеристики объекта в опросном листе, тем проще будет подобрать объекты, соответствующие Вашим пожеланиям. Расходы за поиск и представление объектов не выставляются в счет. Только в случае, если покупка действительно состоится и будет заключен договор, покупателю или арендатору начисляется обычный риелторский сбор.
Обратитесь к опытным риелторам ASPI AG, специализирующимся в гостиничной сфере, и мы вместе с Вами найдем объект, оптимально подходящий Вам и в наибольшей степени соответствующий Вашим требованиям. Мы уделим Вам столько времени, сколько потребуется.
Избранные характеристики для поиска гостиничных объектов и гастро-недвижимости:
Форма покупки и управления:
A.) Самостоятельное управление: покупка, аренда с последующим выкупом, аренда, сдача внаем, управление
B.) Инвестиция / капиталовложение в чистом виде
Регион:
Страна, федеральная земля, туристический регион, город, размер города по его населению, значение города (столица федеральной земли и пр.)
горнолыжный регион, морское побережье, фешенебельный горнолыжный или морской курорт
Местоположение:
город, центр города, окраина, окрестности города, выставочный комплекс, вокзал, аэропорт, сельская местность, панорама, легкодоступное место, на пляже или недалеко от пляжа, тихое место, оживленное место, часто посещаемое место, уединенное место
Вид недвижимости:
Участок под застройку гостиницы, гостиничный проект, отдельный отель, группа отелей
Вид гостиницы или гастро-объекта:
- Гостиницы обычного типа и отели гарни (без ресторана)
- Конференц-отели и конгресс-отели
- Классические отели в отпускных регионах
- Гостиничные предприятия средних размеров
- Дизайнерские отели, бутик-отели
- Отели с гостевыми квартирами и пансионы
- Гостиницы и хостелы с ограниченным набором услуг
- Курортные гостиничные комплексы
- Гостиницы в фазе финансовой несостоятельности и объекты, подлежащие принудительной продаже с аукциона
- Участки под застройку гостиниц и гостиничные проекты
- Гостиничные портфолио и пакеты
- Гостиничные сети и группы
- Гостиницы и гастро-объекты, открытые только в течение одного или двух сезонов, а также в течение всего года
- Спа-отели, горнолыжные отели, курортные прибрежные отели, оздоровительные отели, тематические отели, отели на ледниках, отели в сельской местности, пансионаты, отели в черте города/сити-отели, отели при выставочных комплексах, сетевые отели, отели для туристов с ограниченным бюджетом (Low-Budget), бюджетные отели, отели среднего класса, элитные отели, гранд-отели, дворцы-отели, отели-шале, спортивные отели, гостиничные спа-комплексы, отели для активного и пассивного отдыха, франшизы отелей, ...
- Гостиницы и гастро-объекты для дауншифтеров, уникальные объекты для любителей, памятники архитектуры и пр.
Размер:
количество, номеров, площадь земельного участка, возможности для проведения конференций и конгрессов, количество мест в ресторане
Качество / категория:
категория по количеству звезд
Состояние и развитие:
состояние, возможности расширения, размер земельного участка
Покупная цена:
ожидаемый порядок покупной цены, покупная цена в расчете на номер / койкоместо, x-ная доля от оборота, x-ная доля годовой аренды
Бюджет:
собственный капитал, имеющийся в наличии, инвестиционный капитал, имеющиеся в распоряжении гарантии при аренде объектов
Доход:
ожидаемый доход в случае самостоятельного управления / инвестирования капитала
