Petición de búsqueda para hoteles e inmuebles gastronómicos
„¡Usted pide un deseo - el agente hotelero de ASP actúa! ¡Nos encanta buscar para usted! ¡Indíquenos todos los detalles posibles, deseos y exigencias del inmueble hotelero y gastronómico!
Nuestra oferta de inmuebles hoteleros y gastronómicos:
El agente hotelero ASP Global Hotel Brokers líder a nivel internacional tiene constantemente entre 600 y 900 inmuebles hoteleros e inmuebles gastronómicos en su oferta. Una parte se puede encontrar en nuestra página web, otra parte es altamente confidencial y una docena de inmuebles hoteleros y gastronómicos aún están en negociación. En negociación significa que todavía no hemos iniciado la venta del hotel, pero que ya tenemos todos los detalles respectivos en nuestra empresa. De esta manera por ejemplo sabemos hoy ya que un determinado hotel estará disponible en 8, 12 o 18 meses, ya que el vendedor hasta ese momento quiere explotarlo él mismo.
La petición de búsqueda para inmuebles hoteleros / inmuebles gastronómicos:
Muchos interesados en comprar / interesados en arrendar hacen a los agentes hoteleros de ASP una denominada "petición de búsqueda", o entregan una "lista de deseos" para el inmueble hotelero de ensueño / un inmueble gastronómico de ensueño. En estas los interesados nos comunican el perfil de su objeto deseado de forma detallada y nuestros agentes inmobiliarios especializados pueden presentarle de los objetos
Cuanto más detallados sean sus datos, más adecuados serán los objetos que se le presentan. La búsqueda y presentación de los objetos no implica gastos, solamente en el caso de que a continuación se cierre un contrato de compra / arrendamiento se le abonará al comprador o arrendatario la comisión habitual correspondiente.
Hable con los agentes inmobiliarios especializados y experimentados de ASPI AG para poder definir en común el inmueble adecuado para usted y sus exigencias. Nos tomamos todo el tiempo para usted.
Algunos parámetros para la petición de búsqueda de hoteles e inmuebles gastronómicos:
Tipo de compra y explotación:
A.) Explotación por cuenta propia: Compra, alquiler con opción de compra, alquiler, gestión
B.) Inversión neta / inversión de capital
Región:
Nación, estado federado, región turística, población, dimensión de la ciudad según los habitantes, significativo de una ciudad (capital del estado federado, etc.)
Zona de esquí, región costera, zona de esquí o balneario famoso
Ubicación:
Zona de la ciudad, centro de la ciudad, afueras de la ciudad, feria, estación, aeropuerto
rural, ubicación panorámica, accesibilidad, en la playa o cerca de la playa, tranquila, concurrida, muy frecuentada, retirada
Tipo de inmueble:
Terreno para la construcción de hoteles, proyectos hoteleros, hotel individual, grupo de hoteles
Tipo del inmueble hotelero o gastronómico:
- Hotel de servicio completo o hotel con desayuno
- Hoteles de conferencia y hoteles de congreso
- Clásicos hoteles de vacaciones
- Hoteles medianos
- Hotel de diseño y de boutique
- Hotel apartamentos y casas residenciales
- Hoteles con servicio limitado y hostales
- Complejos turísticos y villas turísticas
- Hoteles insolventes y subastas forzosas
- Terrenos para la construcción de hoteles y proyectos hoteleros
- Carteras hoteleras y conjuntos de hoteles
- Cadenas hotelera y grupos hoteleros
- Inmuebles hoteleros y gastronómicos abiertos por una temporada, dos temporadas, todo el año
- Hotel balneario, hoteles de esquí, hoteles en la playa, hoteles de rehabilitación, hoteles temáticos, hoteles glaciales, hoteles rurales, hoteles de vacaciones, hoteles de ciudad, hoteles de ferias, hoteles pertenecientes a cadenas, hoteles de bajo coste, hoteles económicos, hoteles de precio medio, hoteles de lujo, Gran hoteles, hoteles castillo, hoteles chalet, hoteles de deporte, complejos de spa, hoteles activos y pasivos, hoteles de franquicias, ...
- Inmuebles hoteleros y gastronómicos de retiro / objetos para aficionados / edificios históricos
Dimensión:
Número de habitaciones, número de camas, dimensiones de terrenos, capacidad para congresos, plazas de restaurante
Calidad / Categoría:
Categoría del hotel en estrellas
Estado y desarollo:
Estado, posibilidades de ampliación, dimensión de terrenos
Precio de compra:
Precios de compra planeados, precio de compra por habitación, precio de compra por cama, cantidad x del volumen de negocio, cantidad x del arriendo anual
Presupuesto:
capital propio disponible, capital de inversión, seguridades disponibles y garantías en objetos de arrendamiento
Réditos:
Expectaciones de réditos en el caso de una explotación por cuenta propia, expectaciones de réditos en el caso de inversión
