Moyens d‘ASP pour la vente d’immobiliers historiques
„La commercialisation nationale ou internationale professionnelle de vente de votre propriété historique / de luxe est à mettre dans de mains expérimentées professionnelles“
Nous, Auer, Springer & Partner, savons que ce n’est pas un pas facile pour vous de vous libérer de votre château, de votre burg ou de vos biens de luxe pour les mettre en vente ou en location. Vous pouvez avoir confiance en un partenaire expérimenté qui vous accompagne depuis le début du transfert de votre propriété dans de nouvelles mains. Nous nous sommes dédiés à la vente et à la location de châteaux, de burgs, de manoirs, de palais, de villas de luxe, de maisons historiques, de monuments et de symboles et nous avons de nombreux outils efficients à portée de main pour inspirer les clients potentiels pour l'achat ou le bail de votre immobilier historique ou de luxe.
Châteaux, burgs, palais, immobilier de luxe et immobilier touristique à bailler ou à vendre? Nous, Auer, Springer & Partner, nous ne faisons pas autre chose. Non seulement parce que nous sommes le meilleur partenaire possible pour vous. Apprenez à mieux nous connaître!
Comment je vends ou baille ma propriété d’une manière optimale?
La commercialisation ouverte des immobiliers historiques
Avec l’appellation claire "un chat est chat " du château, du burg, de la propriété et donc du lieu, cela crée un maximum d'attention: car ainsi il est connu que vous vouliez vendre et que nous avons à vendre. Bien sûr, cela rend la chose plus publique et souvent la concurrence devient plus grande entre les acheteurs ou les bailleurs potentiels. Et le prix peut certainement augmenter et raccourcir significativement le processus de vente ou de cession. Les cartes sont sur la table et il ya seulement un chemin à emprunter. La commercialisation ouverte est le moyen le plus sûr pour conclure une vente ou un bail - et peut donc souvent mener à l’obtention d’un prix plus élevé de vente d'une propriété. Dans une commercialisation ouverte, le personnel et les partenaires commerciaux, les banques, etc. doivent donc nécessairement être intégrés dans le processus de vente, autrement des problèmes drastiques verront le jour dans le fonctionnement courant ou le cas échéant lors du financement continu.
La commercialisation silencieuse / discrète des châteaux, des burgs, des palais et des immobiliers de luxe
C’est à dire, s’orienter vers les éléments du marché sans grand éveiller les soupçons. Juste accorder autant d'informations sur les circuits de commercialisation appropriés dans des marchés donnés pour éveiller l’intérêt envers votre propriété de luxe, votre château et votre burg et pour que les acheteurs ou locataires potentiels deviennent curieux. Ces derniers contactent ensuite nos courtiers spécialisés et seulement après vérification réussie de l'identité, des intentions et des capitaux propres disponibles pour l'achat ou la location, ces intéressés par l’achat ou le bail reçoivent les documents ouverts de votre propriété. Avec la commercialisation silencieuse et discrète, la chance est essentiellement réduite que les fournisseurs, les partenaires, les clients, votre personnel, etc. apprennent de votre plan de vente et la perturbation des opérations en cours et de la procédure d'exploitation est ainsi limitée au minimum. Cependant, nous vous recommandons fortement d’informer vos banques, vos comptables et vos conseillers juridiques de votre vente imminente. Mais bien avant préparez-vous, à ce que la vente, sous condition quelle soit, soit connue de toute façon. Votre courtier spécialisé personnel d’ASP pour les propriétés historiques et pour l'immobilier de luxe vous aidera dans ce sens.
Selon la situation de départ qui se présente et selon vos exigences, le courtier spécialisé d’ASP vous recommandera la stratégie de commercialisation optimale.
ASP Global Luxury Properties vous offre une commercialisation efficace
Peu importe la stratégie élaborée commercialiser votre propriété historique, votre château, votre burg ou vos immobiliers de luxe, nous ASP sommes sûrs que nous connaissons déjà de nombreux d’acheteurs ou bailleurs sérieux pour votre propriété ou nous sommes en mesure d’éveiller leur intérêt par nos stratégies de vente et de commercialisation ainsi qu’avec nos canaux de distribution.
ASP Global Hotel Brokers s’adresse directement aux acheteurs et bailleurs potentiels
Notre base de données d'acheteurs et de bailleurs potentiels, des centaines de requêtes de recherche de propriétés historiques et d'immobilier de luxe, notre réseau d’offices et l’expertise de nos employés nous permettent de trouver dans un avenir prévisible l’intéressé correcte et approprié pour votre propriété. Les courtiers spécialisés pour les propriétés historiques procèdent avec une stratégie sophistiquée et une précision incomparable pour commercialiser votre propriété.
La commercialisation de votre immobilier historique a lieu à titre large et créatif par ASP Global Castle Brokers
En plus des annonces attirant l'attention dans les journaux régionaux, nationaux et internationaux et les médias commerciaux, nous avons recours également à tous les registres du marketing direct et à la propagande de la bouche à l’oreille. L’offre en immobilier est disponible en sept langues discrètement ou ouvertement – est faite en fonction de la méthode de commercialisation choisie professionnelle partout dans le monde. Nous vous garantissons une commercialisation généralisée de votre propriété - et créons ainsi les meilleures conditions pour trouver le bon acheteur ou bailleur de votre propriété – qu’il provient aussi de n’importe où. Le fait que des centaines d'acheteurs et de bailleurs intéressés soumettent chez nous leurs requêtes de recherche, nous savons ainsi si bien si votre château, votre burg, votre propriété de luxe correspond pour 80 à 100% à certaines personnes particulières et répond à leurs besoins. Nous les contactons bien sûr directement par téléphone via les courtiers d’immobiliers de luxe ASP et nous leur proposons votre propriété confidentiellement pour vente ou bail. Cette action est renforcée par un système de marketing par courriel très fin en fonction des besoins de maillage et est générée grâce à des commandes de recherche.
ASP Global Castle Brokers prend soin de la vente efficiente de votre immobilier historique
Nos courtiers qualifiés pour les propriétés historiques offrent une variété de méthodes éprouvées pour l'évaluation de votre propriété et pour identifier la fourchette correcte du prix de vente. Votre courtier spécialisé assure aussi la description de votre objet dans les exposés des différentes étapes de la commercialisation complète et exacte. Selon la commercialisation choisie de la vente ou du bail, l’exposé pour votre propriété est préparé en 18 langues différentes. Y compris en chinois et en russe.
Et encore une chose est particulièrement importante dans notre coopération:
ASP Global Luxury Properties commercialise votre propriété seulement comme convenu dans les arrangements contractuels et vous l’expliquera en détail si désiré. Chaque client intéressé par l'achat ou le bail sera informé après présentation de votre premier objet via Internet sur votre propriété, étudiera l'évaluation et les portails de marketing et aura ainsi libre accès aux sources historiques, s’hébergera chez vous si vous vendez, mais de manière anonyme dans votre hôtel-château. Tout ceci n’est pas un problème si vous vous confiez à vos courtiers en toute confiance toute information qui pourrait être bénéfique et obstructive pour la vente ou le bail. Être aussi ouvert et honnête envers nous, s’il est nécessaire –alors seulement nous pouvons développer de bonnes stratégies de vente et de commercialisation pour votre propriété et nous préparer à tout
