Metodi della ASP per la vendita di immobili storici

„L’immissione professionale sul mercato di vendita nazionale o internazionale del vostro immobile storico/immobile di lusso appartiene a mani esperte e professionali“

Noi di Auer, Springer & Partner sappiamo, che per Lei non è facile dare il via libera per la vendita o la locazione del vostro castello, del vostro maniero o del vostro immobile di lusso. Date perciò fiducia ad un partner con esperienza, che vi guidi dall’inizio fino alla consegna del vostro possedimento in nuove mani. Ci siamo assegnati il compito di vendere e di locare castelli, manieri, case signorili, palazzi, ville di lusso, immobili storici, monumenti sotto protezione ed emblemi e possediamo la strumentazione adeguata, per meravigliare gli interessati acquirenti o locatari del vostro immobile storico o lussuoso.

Volete vendere o locare castelli, manieri, palazzi, immobili di lusso, immobili turistici?

Noi di Auer, Springer & Partner non ci occupiamo che di questo. Non solo per questo, siamo forse i migliori partner per Lei. Conosciamoci meglio!

Come vendo o loco al meglio il mio possedimento?

Il mercato libero degli immobili storici

Con chiari riferimenti a “cavallo e cavaliere” con nomina dei castelli, dei manieri, dei possedimenti e anche del luogo si guadagna l’interesse massimo, perché è noto, che Lei vuole vendere e cosa noi abbiamo da vendere. Ciò serve naturalmente per più pubblicità e spesso anche per più competizione tra i potenziali acquirenti e locatari. E questo può far schizzare il prezzo alle stelle, e accorciare chiaramente il processo di vendita o di locazione. Le carte sono sul tavolo e c’è solo una possibilità, quella di andare avanti. La vendita pubblica è la via migliore, per concludere la vendita o la locazione – e spesso per il vostro possedimento si può raggiungere un prezzo maggiore di vendita. Se si tratta di una vendita pubblica, devono partecipare per forza al processo di vendita il personale, i partner contrattuali e le banche, altrimenti potrebbero verificarsi drastici problemi in seguito con l’azienda, cioè con il futuro finanziamento.

Il mercato sommesso, discreto di castelli, manieri, palazzi, immobili di lusso

...significa, drizzare le antenne nel mercato, senza destare sospetti. Dare così tante informazioni circa i canali adatti di vendita sul mercato e ai mercati ricercati, per svegliare l’interesse al vostro castello, al vostro maniero, al vostro immobile di lusso, significa rendere curiosi gli acquirenti e i locatari. Essi si metteranno poi in contatto con i nostri agenti e una volta verificata con successo l’identità, le intenzioni e il possesso del capitale proprio verranno consegnate all’interessato acquirente o locatario i documenti pubblici riguardanti il vostro possedimento. Con il sommesso e discreto mercato viene in genere impedito ai fornitori, ai partner, ai clienti, al vostro personale, ecc. di conoscere i vostri piani di vendita e così, almeno per un periodo verrà impedito il disturbo dell’azienda e del suo andamento. Consigliamo comunque di informare le banche, il vostro consulente fiscale e il vostro avvocato prima della vendita prestabilita. Preparatevi bene, poiché in caso di problemi per quanto riguarda la vendita potrebbe essere spifferato tutto. Il vostro agente personale di ASP per gli immobili storici e di lusso vi aiuterà.

A seconda della strategia d’uscita a disposizione e delle vostre disposizioni, il broker di ASP vi consiglierà l’ottimale strategia di mercato migliore.

ASP Global Luxury Properties vi offre l’immissione sul mercato di grido

Una volta messe a punto le strategie di vendita per il Vostro immobile, noi della ASP siamo sicuri che troveremo molti potenziali acquirenti o locatari seriamente interessati o tra quelli che già conosciamo o di completamente nuovi, grazie alle nostre strategie di vendita, commercializzazione e ad i nostri canali di vendita.

Gli agenti di ASP Global Hotel Brokers si rivolgono direttamente agli acquirenti e ai locatari interessati

La nostra banca dati riguarda gli interessati acquirenti e i locatari, centinaia di richieste di ricerca di immobili storici e di lusso consegnate, la nostra rete d’uffici e le conoscenze dei nostri lavoranti ci permettono di trovare in tempo utile la persona giusta e adatta interessata al vostro immobile. Gli agenti per gli immobili storici entrano con una sofisticata strategia e un’alta precisione all’interno del mercato immobiliare dove è presente il vostro immobile.

L’immissione sul mercato del vostro immobile storico segue ampiamente e in modo creativo grazie agli agenti di ASP Global Castle Brokers

Accanto alla distribuzione di attenti annunci sulla stampa regionale, nazionale ed internazionale e sui mass media specializzati, aggiungiamo anche riferimenti al registro di marketing diretto e alla propaganda orale. L’offerta immobiliare è tradotta in sette lingue in modo discreto o palesemente – a seconda del tipo di mercato scelto e messo in modo professionale a disposizione in tutto il mondo. Garantiamo così, un’ampia immissione sul mercato del vostro immobile – e ci arroghiamo così il diritto grazie ai migliori auspici, di trovare l’acquirente o il locatario giusto per il vostro immobile – e quali sono le sue origini. Poiché riceviamo centinaia di compiti di ricerca da parte di acquirenti e locatari interessati, sappiamo naturalmente anche, quando il vostro castello, il vostro maniero, il vostro immobile lussuoso si adatta all’80-100% di precise persone. Naturalmente essi verranno contattati anche direttamente per telefono dagli agenti ASP per gli immobili lussuosi e il vostro possedimento sarà offerto fiduciosamente per l’acquisto o la locazione. Sosteniamo queste azioni puntigliose grazie al fabbisogno di un’azione mirata di sistema d’e-marketing a maglie strette, che deriva anche dai compiti di ricerca.

Gli agenti di ASP Global Castle Brokers si occupano di una vendita efficiente del vostro immobile storico

I nostri agenti esperti per gli immobili storici hanno a disposizione innumerevoli metodi per provare i calcoli di assegnazione di un valore al loro possedimento e per dare il risultato giusto della forchetta di vendita.

Il vostro agente si assicura del fatto, che la descrizione del vostro immobile nelle diverse brochure sia combaciante con i diversi gradi di mercato. A seconda del tipo di mercato scelto, le vostre brochure di vendita e di locazione sono tradotte in 18 lingue. Tra di esse naturalmente anche cinese e russo.

E ancora qualcosa è per noi importante se vogliamo collaborare:

Gli agenti di ASP Global Luxury Properties lavorano all’immissione sul mercato del vostro immobile solo secondo le direttive segnate nel contratto e su richiesta le spiegherà dettagliatamente. Ogni acquirente o locatario interessato si informerà seguendo le nostre direttive sull’immobile espressamente in internet e si informerà riguardo il suo possedimento, sul portale di valutazione e di immissione sul mercato, così come studierà anche le fonti storiche d’accesso, nel caso prenoterà anonimamente, se avete intenzione di vendere il vostro hotel nel castello. Questo non è un problema, se siamo in possesso di tutte le informazioni, assolutamente necessarie nel caso di una vendita o di una locazione, nel caso ricoprissimo le mansioni di agenti per il suo immobile. Siate estremamente sinceri e franchi verso di noi, come solo deve essere – solo allora siamo in grado di scegliere il tipo giusto di vendita e le strategie di mercato per il suo immobile e di sviluppare il tutto e prepararci per esso.