L’achat d’un hôtel ou le bail d’un hôtel est une question de confiance – ASPI SA

„Les clients ont besoin de spécialistes ayant une expérience internationale dans le conseil et dans l'évaluation des propriétés hôtelières et gastronomiques qui peuvent leur fournir le soutien professionnel dans toutes les transactions (achat / bail/ investissement!“

L'achat et le bail d'une propriété hôtelière ou de biens gastronomiques ont besoin d'être examinés très attentivement afin que vous en ressentiez en tant qu’acheteur ou en tant que bailleur un plaisir et que vous rencontriez la réussite financière. Les courtiers hôteliers et les conseillers en tourisme d’ASPI SA vont prendre beaucoup de temps pour vous trouver la meilleure propriété qui répond à vos exigences, à vos besoins, à vos possibilités, à vos capacités et à votre budget. 

Package de prestations d’ASPI SA pour l'achat, le bail, l'investissement des immobiliers hôteliers et de gastronomie

Conseil et expertise d’ASP et de ses objets

• Conseil d'achat, de bail ou d'investissement
• Sélection du pays et de la région
• Sélection du type d’hôtel / du type d’hôtel approprié
• Sélection de la taille et de la catégorie
• Sélection par prix et par rendement escompté
• Conseils selon l'orientation de l’objet et l’opportunité de son développement future
• Conseil si le prix d'achat demandé ou le cas échéant le montant du bail est raisonnable; Conseil sur la valeur marchande
• Présentation des bilans / des OTE’s des dernières périodes, des chiffres de fréquentation touristique, de rénovation et de l'inventaire de la rénovation, de l'inventaire et des listes de l’inventaire,  des extraits des livres de base, des plans de terrains et de bâtiments, du certificat de performance énergétique, des passifs existants et des dépenses etc. et aider dans l'interprétation de ces documents
• Analyses opérationnelles
• Préparation des données économiques
• Détermination des coûts d'investissement
• Préparation et présentation du développement futur
• Analyses benchmark

Conseils stratégiques d‘ASP

• Consultation dans toutes les décisions d'investissement
• Accompagnement d‘achat et conseils en achat
• Développement et mise en œuvre des stratégies de négociation
• Structuration des processus de transactions
• Consultation et négociation en vue de la forme optimale du financement
• Consultation en vue de la forme optimale du contrat
• Négociation des contrats d’achat et de bail
• Préparation et réalisation de la transaction
• Evaluations selon les standards internationaux
• Préparations et travaux d‘acquisition 
• Elaboration de stratégies de sortie
• Mise en place des logiciels hôteliers, du controllling hôtelier, du controlling des ressources humaines, etc.