Commercialisation d’ASP de votre hôtel et de votre immobilier gastronomique
„La commercialisation nationale et internationale professionnelle de la vente /du bail de votre propriété hôtelière / gastronomique est l’affaire de mains expérimentées professionnelles!“
Nous, Auer, Springer & Partner, savons que ce n’est pas un pas facile pour vous de mettre votre hôtel, votre auberge, votre complexe hôtelier ou vos appartements en vente ou en bail. Vous pouvez faire confiance à un partenaire expérimenté qui vous accompagnera depuis le début du transfert de votre exploitation dans de nouvelles mains. Nous nous sommes dédiés à la vente et au bail des propriétés hôtelières et de restauration et nous avons de nombreux outils efficaces à portée de main pour enthousiasmer les clients potentiels en vue de l'achat ou du bail de votre propriété hôtelière ou de restauration.
Vendre ou bailler des hôtels et des établissements de restauration? Nous, Auer, Springer & Partner, ne faisons pas autre chose. Non seulement parce que nous sommes le meilleur partenaire possible pour vous. Apprenez à mieux nous connaître!
Comment pourrais-je vendre ou bailler mon exploitation d’une manière optimale?
La commercialisation ouverte
Avec l’appellation claire "ce qui chat est chat", cela crée un maximum d'attention, car il est connu que vous voulez vendre et que nous avons à vendre. Bien sûr, cela rend l’affaire plus publique et il y a souvent aussi plus de concurrence entre les acheteurs ou bailleurs potentiels. Et cela peut certainement faire augmenter le prix et raccourcir significativement le processus de vente ou de cession. Les cartes sont sur la table et il faudrait seulement suivre la voie. La commercialisation ouverte est le moyen le plus sûr pour conclure une vente ou un bail - et souvent un prix de vente plus élevé peut être ainsi obtenu pour votre propriété hôtelière / gastronomique.
Lors d’une commercialisation ouverte, le personnel, les partenaires d'affaires, les banques, etc. devraient également et nécessairement être intégrés dans le processus de vente, sinon des problèmes drastiques se poseront pendant le fonctionnement en cours.
La commercialisation silencieuse / discrète
Il s’agit de tâter le terrain du marché sans éveiller grandieusement les soupçons. La seule façon est de donner beaucoup d'informations sur les circuits de commercialisation appropriées dans certains marchés et éveiller ainsi l'intérêt d’achat ou de bail de votre hôtel / votre propriété de restauration de sorte que les acheteurs ou les bailleurs potentiels deviennent curieux.
Ceux-ci entrent en contact avec nos courtiers spécialisés et seulement après vérification réussie de l'identité, des intentions et des capitaux propres disponibles à l'achat ou au bail, les dossiers ouverts de votre exploitation sont transmis aux acheteurs ou bailleurs potentiels.
Avec la commercialisation silencieuse et discrète, on veut toujours éviter que les fournisseurs, les partenaires, les clients, votre personnel, etc. apprennent de vos plans de vente et cela peut donc mener à la perturbation du fonctionnement en cours et la procédure de l'exploitation est minimisée.
Cependant, nous recommandons fortement que vos banques, vos conseillers fiscales ainsi que vos conseillers juridiques soient informés de la vente imminente. Mais préparez-vous aussi bien avant que la vente, sous des circonstances, soit connue de toute façon. Votre courtier hôtelier personnel vous aidera dans ce sens.
En fonction de votre situation de départ actuelle et de vos instructions, le courtier hôtelier d’ASPI SA vous recommandera la stratégie de commercialisation optimale.
ASP Global Hotel Brokers vous offre une commercialisation ciblée
Peu importe comment la stratégie est élaborée pour commercialiser votre immobilier hôtelier/ votre immobilier de restauration, nous d’ASP sommes sûrs que nous connaissons déjà de nombreux acheteurs et bailleurs potentiels sérieux pour votre propriété ou que nous allons susciter leur intérêt à travers nos stratégies de vente et de commercialisation et des canaux de distribution.
ASP Global Hotel Brokers s’adresse directement aux acheteurs et bailleurs potentiels ainsi qu’aux investisseurs
Notre base de données d'acheteurs et des bailleurs ainsi que d’investisseurs, des centaines de requêtes de recherche d’immobiliers hôteliers et de restauration, notre réseau de bureaux et l'expertise de nos employés nous permettent, dans un avenir prévisible, de trouver des intéressés correctes et appropriés pour votre propriété. Les courtiers hôteliers et les consultants en tourisme procèdent dans la commercialisation de votre propriété une stratégie sophistiquée et un haut niveau de précision.
La commercialisation de votre immobilier hôtelier ou gastronomique aura lieu largement et créativement par ASP Global Hotel Brokers
En plus du circuit des annonces attirant l'attention dans les journaux régionaux, nationaux et internationaux et des médias spécialisés, nous avons recours également au marketing direct et à la propagande de la bouche à l‘oreille. L’offre en immobilier est disponible en sept langues discrètement ou ouvertement - en fonction de la méthode de commercialisation choisie par les professionnels partout dans le monde. Nous vous garantissons une commercialisation généralisée de votre propriété - et donc la création des meilleures conditions pour trouver le bon acheteur ou le bon bailleur de votre propriété – là où il se trouve. Le fait que des centaines d’acheteurs et de bailleurs potentiels soumettent des requêtes de recherche, nous savons aussi, si votre hôtel convient à 80 jusqu’à 100% à certaines personnes. Ces derniers sont bien sûr également contactés par téléphone par les courtiers hôteliers qui leur proposent votre Hôtel / votre établissement de restauration pour vente ou bail. Cette action est renforcée par un système très fin de maillage de marketing par courriel en fonction des besoins qui est également généré à partir des requêtes de recherche.
ASP Global Hotel Brokers prend soin d'une vente ou d’un bail efficient de votre propriété
Nos consultants en tourisme et courtiers hôteliers expérimentés ont de nombreuses méthodes éprouvées pour évaluer votre entreprise et pour identifier la fourchette correcte du prix de vente. Votre courtier hôtelier s’assure que la description de votre hôtel est complète et exacte dans l’exposé des différentes étapes de commercialisation. Selon le choix de la commercialisation, l’exposé de la vente ou du bail est préparé pour votre propriété en 18 langues différentes. Y compris naturellement en chinois et en russe.
Et encore une chose est particulièrement importante dans notre coopération:
ASP Global Hotel Brokers travaille à la commercialisation de votre objet comme seulement convenu dans les arrangements contractuels et vous expliquera également en détail selon votre souhait. Chaque client intéressé par l'achat ou le bail s’informera après la présentation de votre premier objet sur internet sur votre hôtel, il étudiera les portails de valorisation et de commercialisation et habitera aussi anonyme sous des circonstances chez vous. Tout ceci n’est pas un problème si nous avons via vos courtiers de confiance toute information qui pourrait être bénéfique et obstructive pour la vente ou le bail. Soyez aussi ouvert et honnête avec nous- car alors seulement nous pouvons développer les bonnes stratégies de vente et de marketing pour votre propriété et nous préparer à tout.
