Filosofía, discreción y comercialización
„¿Desea vender o arrendar su hotel o inmueble gastronómico? Necesita a alguien que le confirme si merece la pena su plan - y lo que puede hacer si este no es el caso?“
Filosofía
Los asesores turísticos y agentes inmobiliarios especializados de ASP entienden cómo funcionan los mercados locales y regionales para inmuebles hoteleros y gastronómicos. Nuestro experimentado equipo de expertos tiene la mejor formación y dispone de extraordinarios conocimientos de mercado en el sector del turismo e inmuebles. La red mundial en todas las importantes y estratégicas regiones turísticas es única, y se completa con más de 30 años de experiencia internacional y el entusiasmo personal de cada uno de los trabajadores de Auer, Springer & Partner.
Discreción
Como líder de mercado en el área de venta y arrendamiento de inmuebles hoteleros, de infraestructuras e inmuebles especiales e históricos, sabemos que la profesionalidad y discreción son muy importante. Como asesoría internacional de empresas estamos legalmente obligados a ello, pero consideramos que es una de las condiciones más importantes para una comercialización exitosa de su inmueble.
Comercialización
Cada inmueble hotelero o inmueble gastronómico que los agentes hoteleros de ASP incorporan en la venta, necesita una comercialización individual. Por eso nuestras medidas de marketing y venta se compaginan exactamente con el inmueble respectivo. Y aunque no se pueda dar toda la información, encontramos normalmente el comprador, inversor, arrendatario u operador adecuado para su inmueble mediante nuestras medidas creativas y confidenciales, el conocimiento del mercado, nuestra amplia base de datos, las presentes peticiones de búsqueda y la gran cantidad de contactos en el sector que hemos establecido desde 1983 a nivel regional, nacional e internacional.
Prestaciones para propietarios / vendedores / arrendadores de hoteles e inmuebles gastronómicos:
- Asesoramiento durante la preparación y decisión de la venta
- Asesoramiento en la estimación del valor
- Valoraciones conforme a las directrices RICS y IVS y otros estándares internacionales
- Elaboración de los datos económicos
- Valoraciones conforme a los estándares internacionales
- Análisis estratégicos
- Establecer un margen de precios de venta conforme a las condiciones del mercado
- Elaboración de estrategias de comercialización
- Estructuración de procesos de transacción
- Gestión de contratos de compra y contratos de arrendamiento
- Preparación y cierre de la transacción
- Valoraciones conforme a los estándares internacionales
- Asesoramiento en los contratos de compra y arrendamiento
- Asesoramiento en los contratos de alquiler y gestión
- Elaboración de estrategias de salida
