ASP Wege für den Verkauf von historischen Immobilien

„Die professionelle nationale oder internationale Verkaufsvermarktung Ihrer historischen Immobilie / Luxusimmobilie gehört in professionelle erfahrene Hände“

Wir von Auer, Springer & Partner wissen, dass es für Sie kein leichter Schritt ist, Ihr Schloss, Ihre Burg oder Ihre Luxusimmobilie zum Verkauf oder zur Verpachtung freizugeben. Vertrauen Sie daher einem erfahrenen Partner, der Sie von Anfang bis zur Übergabe Ihres Anwesens in neue Hände begleitet. Wir haben uns dem Verkauf und der Verpachtung von Schlössern, Burgen, Herrenhäusern, Palais, Luxusvillen, historischen Immobilien, Denkmälern und Wahrzeichen verschrieben und haben viele wirkungsvolle Instrumentarien zur Hand, um Interessenten für den Kauf, oder die Pacht Ihrer historischen oder luxuriösen Immobilie zu begeistern.

Schlösser, Burgen, Palais, Luxusimmobilien, Tourismusimmobilien verpachten und verkaufen? Wir von Auer, Springer & Partner machen nichts anderes, es ist unsere Leidenschaft und auch unser Geschäft. Nicht nur deshalb sind wir die denkbar besten Partner für Sie. Lernen Sie uns näher kennen!

Wie verkaufe oder verpachte ich mein Anwesen optimal?

Die offene Vermarktung von historischen Immobilien

mit klarer Nennung von "Ross und Reiter" mit Namensnennung des Schlosses, der Burg, des Anwesens und auch des Ortes schafft maximale Aufmerksamkeit, weil bekannt ist, dass Sie verkaufen wollen und was wir zu verkaufen haben. Dies sorgt natürlich für mehr Öffentlichkeit und oft auch für mehr Wettbewerb unter den potentiellen Kauf- oder Pachtinteressenten. Und das kann den Preis durchaus in die Höhe treiben und auch den Verkaufs- oder Verpachtungsprozess deutlich verkürzen. Die Karten liegen auf dem Tisch und es gibt nur einen Weg nach vorn. Die offene Vermarktungsart ist der sicherste Weg, um einen Verkaufs- oder Verpachtungsabschluss zu machen – und oft auch kann dadurch ein höherer Verkaufspreis für ein Anwesen erzielt werden. Bei einer offenen Vermarkung muss auch zwingend das Personal und die Geschäftspartner, Banken, etc. in den Verkaufsprozess integriert werden, da ansonsten drastische Probleme im laufenden Betrieb, bzw. in der laufenden Finanzierung entstehen würden.

Die stille / diskrete Vermarktung von Schlössern, Burgen, Palais, Luxusimmobilien

heißt, die Fühler im Markt auszustrecken, ohne großartig Verdacht zu erregen. Nur so viele Informationen über die passenden Vermarktungswege an ausgesuchte Märkte zu geben, dass das Interesse an Ihrem Schloss, Ihrer Burg, Ihrer Luxusimmobilie geweckt wird und potentielle Käufer oder Pächter neugierig gemacht werden. Diese setzen sich dann mit unseren Fachmaklern in Verbindung und erst nach erfolgreicher Prüfung von Identität, Absichten und dem vorhandenen Eigenkapital werden dann den Kauf- oder Pachtinteressenten die offenen Unterlagen zu Ihrem Anwesen übermittelt. Mit der stillen und diskreten Vermarktung wird grundsätzlich weitgehend vermieden, dass Lieferanten, Partner, Gäste, Ihr Personal, etc. von Ihren Verkaufsplänen erfahren und somit wird die Störung des laufenden Betriebes und des Betriebsablaufes auf ein Minimum begrenzt. Wir empfehlen jedoch unbedingt Ihre Banken, Steuerberater und Ihren Rechtsbeistand vom bevorstehenden Verkauf zu informieren. Bereiten Sie sich aber auch gut darauf vor, dass unter Umständen der Verkauf doch irgendwie bekannt wird. Ihr persönlicher ASP Fachmakler für historische Immobilien und Luxusimmobilien hilft Ihnen dabei.

Je nach vorhandener Ausgangssituation und Ihren Vorgaben wird Ihnen der Fachbroker von ASP die optimale Vermarktungsstrategie empfehlen.

ASP Global Luxury Properties bietet Ihnen eine zielführende Vermarktung

Wie immer die ausgearbeitete Strategie zur Vermarktung Ihrer historischen Immobilie, Ihres Schlosses, Ihrer Burg oder Ihrer Luxusimmobilie aussieht, wir von ASP sind uns sicher, dass wir viele ernsthafte Kauf- oder Pachtinteressenten für Ihr Objekt entweder bereits kennen, oder dass wir deren Interesse durch unsere Verkaufs- und Vermarktungsstrategien und Vertriebswege wecken werden.

ASP Global Hotel Brokers wendet sich direkt an Kauf- und Pachtinteressenten für Schlösser und Burgen

Unsere Datenbank von Kauf- und Pachtinteressenten, hunderte bei uns abgegebene Suchaufträge nach historischen Immobilien und Luxusimmobilien, unser Netzwerk an Büros und die Fachkenntnis unserer Mitarbeiter erlauben es uns, in absehbarer Zeit die richtigen und passenden Interessenten für Ihre Immobilie zu finden. Die Fachmakler für historische Immobilien gehen in der Vermarktung Ihrer Immobilie mit einer ausgeklügelten Strategie und höchster Präzision vor.

Die Vermarktung Ihrer historischen Immobilie erfolgt breit und kreativ durch ASP Global Castle Brokers

Neben der Schaltung von diskreten, aber aufmerksamkeitsstarken Anzeigen in regionalen, nationalen und internationalen Zeitungen und Fachmedien ziehen wir auch alle Register des Direktmarketings und der Mundpropaganda. Das Immobilienangebot wird in sieben Sprachen diskret oder offen - je nach gewählter Vermarktungsart professionell der ganzen Welt zur Verfügung gestellt. Damit garantieren wir eine flächendeckende Vermarktung Ihrer Immobilie - und schaffen somit die besten Voraussetzungen, den passenden Käufer oder Pächter Ihres Hauses zu finden - wo immer er auch herkommt. Dadurch dass hunderte Kauf- und Pachtinteressenten bei uns Ihre Suchaufträge abgeben, wissen wir natürlich auch, wenn Ihr Schloss, Ihre Burg, Ihre luxuriöse Immobilie zu 80 bis 100 % zu bestimmten Personen passt. Diese werden dann natürlich auch direkt per Telefon durch deren ASP Luxusimmobilienmakler kontaktiert und ihnen Ihr Anwesen vertraulich zum Kauf oder zur Pacht vorgeschlagen. Diese Aktion unterstützen wir durch ein sehr feinmaschiges bedarfsorientiertes E-Marketing-System, das auch aus den Suchaufträgen heraus generiert wird.

ASP Global Castle Brokers kümmert sich um einen effizienten Verkauf Ihrer historischen Immobilie

Unsere erfahrenen Fachmakler für historische Immobilien verfügen über zahlreiche erprobte Methoden zur Bewertung Ihres Anwesens und zur Ermittlung der richtigen Verkaufspreisspanne. Ihr Fachmakler stellt sicher, dass die Beschreibung Ihres Objekts in den Exposés der verschiedenen Vermarktungsstufen vollständig und zutreffend ist. Je nach gewählter Vermarktungsart werden die Verkaufs- oder Verpachtungs-Exposés für Ihr Objekt in bis zu 18 verschiedenen Sprachen ausgearbeitet. Darunter natürlich auch chinesisch und russisch.

Und noch etwas ist ganz wichtig in unserer Zusammenarbeit:

ASP Global Luxury Properties arbeitet in der Vermarktung Ihres Objekts nur entsprechend der im Vertrag getroffenen Abmachungen und wird Sie darüber auf Wunsch detailliert aufklären. Jeder Kauf- oder Pachtinteressent wird sich nach unserer Vorstellung Ihres Objekts zuerst im Internet über Ihr Anwesen informieren, die Bewertungs- und Vermarktungsportale, sowie die offen zugänglichen geschichtlichen Quellen studieren, unter Umständen auch anonym bei Ihnen wohnen falls Sie ein Schlosshotel verkaufen. Das ist alles kein Problem, wenn wir als Ihr Vertrauensmakler über alle Informationen verfügen, die förderlich und hemmend für den Verkauf, bzw. die Verpachtung sein konnten. Seien Sie so offen und ehrlich zu uns, wie es nur geht - nur dann können wir die richtigen Verkaufs- und Vermarktungsstrategien für Ihre Immobilie entwickeln und uns auf alles vorbereiten.